随着新政策的日渐落实，市场上提供给购房者的精楼盘将越来越多。但是，面对大量的精装修房，不内行的购房者如果购房的时候不留个心眼，也许就会在购买精装修房之后落入无穷无尽的烦恼之中。那么，在精装修房越来越多的将来，而精装修房又没有一个正式的标准可以衡量的时候，购房者究竟该怎样成为一个准"行家"呢？

　　1买前：学学精装修房的门道

　　事实上，不管开发商承认与否，许多楼盘往往都会将样板房做得好于真正要交付的房屋。据了解，目前很多精装修楼盘都有一个普遍现象，就是把样板间里的装修项目做得很花哨、很夸张，使消费者很快便"陶醉"在样板间里，选择时也很容易就被这些设计所打动。所谓“外行看热闹，内行看门道”。精装修房的装修项目在细节上做的“手脚”，其目的无非是希望消费者快些动心买房，所以在面对这些诱人的装修细节时，您一定要多问几个为什么后，再根据自己的实际情况决定是否购买。

　　与此同时，交付前后不相符也是购房者在接受精装修房时经常遇到的问题。在很多精装修楼盘验收的时候，经常会出现交验的住宅内一些设备与合同不符的现象。作为消费者，应该更关注更换以后的设备品牌与原合同约定的差别到底在哪里。

　　为避免这种情况，有关业内人士建议业主们在验收时先不必急于验收施工项目的工程质量，而应该多花一些时间，对照一下住宅内的实际设备与合同是否相符合。因为对于购房者来说，对精装修住宅装修项目进行验收的依据就是他们的购房合同，以及合同中关于装修的附加条款。所以与开发商签订这些与住宅装修有关的合同条款以及附加条款当中，应该详细地注明住宅装修所有项目所使用的主要材料以及设备的品牌、型号、生产厂商，关键项目的工艺做法、标准，重要的装修项目甚至应该在合同附件中备有必要的图纸。